De woning aan de Van Merlenstraat in Den Haag verkeerde in slechte staat en voldeed niet aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Naast zorgen over de indeling, was de constructieve veiligheid een groot aandachtspunt. Samen met een ervaren architect is een doordacht plan opgesteld om de woning volledig te vernieuwen.
Een nieuwe uitbouw: Meer ruimte en hoogte
De oorspronkelijke uitbouw van twee verdiepingen verkeerde niet alleen in slechte staat, maar had ook een beperkte verdiepingshoogte. Deze is volledig gesloopt om plaats te maken voor een nieuw ontwerp met meer hoogte en licht. De nieuwe uitbouw biedt op beide verdiepingen een comfortabele plafondhoogte en voldoende ruimte voor een ruime trap naar de bovenverdieping. De trap, voorzien van een vide, zorgt voor een verbinding tussen de verdiepingen met overvloedig natuurlijk licht.
Slimme indeling en open leefruimtes
Door de trap te verplaatsen, werd extra ruimte gecreëerd in het woongedeelte. De nieuwe indeling maakt het mogelijk om een royale open leefkeuken te realiseren, gedeeltelijk op de plek van de oude trap. Het resultaat: een ruimtelijke, lichte en functionele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van de eigenaren.
Vergunningen en Bestemmingsplan: Optimaal gebruik van ruimte
Voor deze verbouwing zijn diverse vergunningen aangevraagd bij de gemeente Den Haag. Het bestemmingsplan bood de mogelijkheid voor een uitbouw van 6 meter hoog, een enorme verbetering ten opzichte van de oude uitbouw van slechts 2 meter hoog. Dankzij deze vergunning is niet alleen de bruikbaarheid van de ruimtes vergroot, maar ook de beleving aanzienlijk verbeterd. Daarnaast vereisten verschillende constructieve wijzigingen aanvullende bouwvergunningen, waarmee de veiligheid en duurzaamheid van de woning zijn gewaarborgd.
